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1602)東京のRC造費u32.3万円(平成28年建築工事費)

 東京のRC造の建築工事費が、激しく値上りしている。

 2017年(平成29年)1月31日に、国土交通省が、2016年(平成28年)1年間の建築工事費の建設統計データである『建築着工統計調査報告(平成28年分)』を発表した。

 それによれば、東京の28年1月〜12月の1年間のRC造の建築建物数等は、下記である。

    建築建物数    2,895棟
    床面積合計    4,911,291u
    工事費予定額   158,589,388万円

 u当り建設工事費は、

                    158,589,388万円
                 ─────────  = 32.29万円                   
                     4,911,291u

32.29万円である。

 1年前の平成27年は、u当り29.17万円であったから、1年間の建築費の上昇率は、

                    32.29万円
                ───────  = 1.107                           
                    29.17万円

10.7%である。

 東京のRC造建築工事費の推移は、下記である。

            2011年(平成23年)    u当り23.2万円
            2012年(平成24年)    u当り24.0万円
            2013年(平成25年)    u当り24.3万円
            2014年(平成26年)    u当り26.43万円
            2015年(平成27年)    u当り29.17万円
            2016年(平成28年)        u当り32.29万円

 平成25年から平成28年までの上昇率は、

                 32.29万円
              ──────   ≒ 1.33                                
                 24.3万円

33%の上昇である。

 東京のRC造の建築工事費は、ここ3年の間に激しく値上りしている。

 平成28年の各県の建築工事費の一覧は、後記に掲げる。

 RC造の全国平均工事費は、u当り25.42万円である。

 RC造建築建物の少ない県は、下記である。

     1位 島根県   34棟
     2位 福井県   40棟
     3位 秋田県   42棟
     4位 山形県   46棟
     5位 石川県   47棟
     6位 山梨県   48棟
     6位  鳥取県   48棟

 全県でRC造の建築物が50棟以下の県が、7県もあると云うことに、私は驚く。

 もっと多くのRC造の建物が建築されることを考えなければ、とても県内GDPは増えない。県内GDPの増加は、誰かが考えてくれるであろうと云うような、他力本願の行政ではダメであろう。

 RC造建築建物の多い都府県は、下記である。

     1位 沖縄県   3,142棟
     2位 東京都   2,895棟
     3位 北海道   1,189棟
     4位 神奈川県  1,173棟
     5位 大阪府     996棟
     6位 愛知県    906棟
     7位  福岡県    831棟

 沖縄は東京よりRC造建築建物が多い。

 RC造建築建物工事費の安い県は、下記である。u当り万円である。

     1位 熊本県   19.08万円
     2位 群馬県   20.23万円
     3位 北海道   20.27万円
     4位 広島県   21.00万円
     5位 鹿児島県  21.08万円
     6位 長崎県   21.17万円
     7位  福岡県   21.20万円

 熊本県がRC造の建築費が一番安い。青森県の約半値である。

 RC造建築建物工事費の高い都県は、下記である。u当り万円である。

     1位 青森県   41.06万円
     2位 福井県   34.54万円
     3位 岩手県   32.51万円
     4位 東京都   32.29万円
     5位 秋田県    30.68万円
     6位 新潟県   30.64万円
     7位  茨城県   29.63万円

 青森、福井の建築費が、東京を越えて、何故この様に高いのか。

 下記に、国土交通省が発表した平成28年のRC造の建築工事費一覧を記す。u当り単価の計算は田原による。


  建築建物数 棟 床面積合計 u 工事費予定額 万円 u当り単価 万円/u
         
全国計 17227 23817125 605478314 25.42
         
北海道 1189 1328038 26915706 20.27
青森 64 118408 4862040 41.06
岩手 80 93951 3054440 32.51
宮城 280 395010 11342861 28.72
秋田 42 30291 929424 30.68
山形 46 51670 1311900 25.39
福島 105 161324 4697863 29.12
茨城 137 272541 8076703 29.63
栃木 88 146046 3572154 24.46
群馬 59 118751 2402916 20.23
埼玉 398 1073150 25664750 23.92
千葉 381 1216276 28193521 23.18
東京 2895 4911291 158589388 32.29
神奈川 1173 1772773 49862443 28.13
新潟 123 177223 5430369 30.64
富山 85 157445 4172431 26.50
石川 47 75382 2087788 27.70
福井 40 38673 1335590 34.54
山梨 48 55789 1378049 24.70
長野 112 174420 4999962 28.67
岐阜 110 106881 2960500 27.70
静岡 448 390043 9145979 23.45
愛知 906 1118072 27161055 24.29
三重 97 96468 2804178 29.07
滋賀 54 144562 3273763 22.65
京都 307 449653 10001424 22.24
大阪 996 2524826 55111704 21.83
兵庫 491 763662 16729084 21.91
奈良 83 79804 1701521 21.32
和歌山 55 69506 1588509 22.85
鳥取 48 47953 1349576 28.14
島根 34 55508 1323467 23.84
岡山 124 196407 4753908 24.20
広島 265 502464 10551945 21.00
山口 437 237333 6164802 25.98
徳島 55 64650 1824014 28.21
香川 87 143645 3562950 24.80
愛媛 135 140817 3190883 22.66
高知 67 103935 2675497 25.74
福岡 831 1458163 30913270 21.20
佐賀 77 97302 2095286 21.53
長崎 163 184100 3897755 21.17
熊本 190 261769 4994567 19.08
大分 150 168264 3588613 21.33
宮崎 136 164574 4114571 25.00
鹿児島 347 346250 7299853 21.08
沖縄 3142 1532062 33819342 22.07
県単価平均       25.46
標準偏差       4.38


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