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東京のRC造の建築工事費が、激しく値上りしている。
2017年(平成29年)1月31日に、国土交通省が、2016年(平成28年)1年間の建築工事費の建設統計データである『建築着工統計調査報告（平成28年分）』を発表した。
それによれば、東京の28年1月〜12月の1年間のRC造の建築建物数等は、下記である。
建築建物数 2,895棟
床面積合計 4,911,291u
工事費予定額 158,589,388万円
u当り建設工事費は、
158,589,388万円
───────── ＝ 32.29万円
4,911,291u
32.29万円である。
1年前の平成27年は、u当り29.17万円であったから、1年間の建築費の上昇率は、
32.29万円
─────── ＝ 1.107
29.17万円
10.7%である。
東京のRC造建築工事費の推移は、下記である。
2011年(平成23年) u当り23.2万円
2012年(平成24年) u当り24.0万円
2013年(平成25年) u当り24.3万円
2014年(平成26年) u当り26.43万円
2015年(平成27年) u当り29.17万円
2016年(平成28年) u当り32.29万円
平成25年から平成28年までの上昇率は、
32.29万円
────── ≒ 1.33
24.3万円
33%の上昇である。
東京のRC造の建築工事費は、ここ3年の間に激しく値上りしている。
平成28年の各県の建築工事費の一覧は、後記に掲げる。
RC造の全国平均工事費は、u当り25.42万円である。
RC造建築建物の少ない県は、下記である。
1位 島根県 34棟
2位 福井県 40棟
3位 秋田県 42棟
4位 山形県 46棟
5位 石川県 47棟
6位 山梨県 48棟
6位 鳥取県 48棟
全県でRC造の建築物が50棟以下の県が、7県もあると云うことに、私は驚く。
もっと多くのRC造の建物が建築されることを考えなければ、とても県内GDPは増えない。県内GDPの増加は、誰かが考えてくれるであろうと云うような、他力本願の行政ではダメであろう。
RC造建築建物の多い都府県は、下記である。
1位 沖縄県 3,142棟
2位 東京都 2,895棟
3位 北海道 1,189棟
4位 神奈川県 1,173棟
5位 大阪府 996棟
6位 愛知県 906棟
7位 福岡県 831棟
沖縄は東京よりRC造建築建物が多い。
RC造建築建物工事費の安い県は、下記である。u当り万円である。
1位 熊本県 19.08万円
2位 群馬県 20.23万円
3位 北海道 20.27万円
4位 広島県 21.00万円
5位 鹿児島県 21.08万円
6位 長崎県 21.17万円
7位 福岡県 21.20万円
熊本県がRC造の建築費が一番安い。青森県の約半値である。
RC造建築建物工事費の高い都県は、下記である。u当り万円である。
1位 青森県 41.06万円
2位 福井県 34.54万円
3位 岩手県 32.51万円
4位 東京都 32.29万円
5位 秋田県 30.68万円
6位 新潟県 30.64万円
7位 茨城県 29.63万円
青森、福井の建築費が、東京を越えて、何故この様に高いのか。
下記に、国土交通省が発表した平成28年のRC造の建築工事費一覧を記す。u当り単価の計算は田原による。
|
|
建築建物数 棟
|
床面積合計 u
|
工事費予定額 万円
|
u当り単価 万円/u
|
|
|
|
|
|
|
|
全国計
|
17227
|
23817125
|
605478314
|
25.42
|
|
|
|
|
|
|
|
北海道
|
1189
|
1328038
|
26915706
|
20.27
|
|
青森
|
64
|
118408
|
4862040
|
41.06
|
|
岩手
|
80
|
93951
|
3054440
|
32.51
|
|
宮城
|
280
|
395010
|
11342861
|
28.72
|
|
秋田
|
42
|
30291
|
929424
|
30.68
|
|
山形
|
46
|
51670
|
1311900
|
25.39
|
|
福島
|
105
|
161324
|
4697863
|
29.12
|
|
茨城
|
137
|
272541
|
8076703
|
29.63
|
|
栃木
|
88
|
146046
|
3572154
|
24.46
|
|
群馬
|
59
|
118751
|
2402916
|
20.23
|
|
埼玉
|
398
|
1073150
|
25664750
|
23.92
|
|
千葉
|
381
|
1216276
|
28193521
|
23.18
|
|
東京
|
2895
|
4911291
|
158589388
|
32.29
|
|
神奈川
|
1173
|
1772773
|
49862443
|
28.13
|
|
新潟
|
123
|
177223
|
5430369
|
30.64
|
|
富山
|
85
|
157445
|
4172431
|
26.50
|
|
石川
|
47
|
75382
|
2087788
|
27.70
|
|
福井
|
40
|
38673
|
1335590
|
34.54
|
|
山梨
|
48
|
55789
|
1378049
|
24.70
|
|
長野
|
112
|
174420
|
4999962
|
28.67
|
|
岐阜
|
110
|
106881
|
2960500
|
27.70
|
|
静岡
|
448
|
390043
|
9145979
|
23.45
|
|
愛知
|
906
|
1118072
|
27161055
|
24.29
|
|
三重
|
97
|
96468
|
2804178
|
29.07
|
|
滋賀
|
54
|
144562
|
3273763
|
22.65
|
|
京都
|
307
|
449653
|
10001424
|
22.24
|
|
大阪
|
996
|
2524826
|
55111704
|
21.83
|
|
兵庫
|
491
|
763662
|
16729084
|
21.91
|
|
奈良
|
83
|
79804
|
1701521
|
21.32
|
|
和歌山
|
55
|
69506
|
1588509
|
22.85
|
|
鳥取
|
48
|
47953
|
1349576
|
28.14
|
|
島根
|
34
|
55508
|
1323467
|
23.84
|
|
岡山
|
124
|
196407
|
4753908
|
24.20
|
|
広島
|
265
|
502464
|
10551945
|
21.00
|
|
山口
|
437
|
237333
|
6164802
|
25.98
|
|
徳島
|
55
|
64650
|
1824014
|
28.21
|
|
香川
|
87
|
143645
|
3562950
|
24.80
|
|
愛媛
|
135
|
140817
|
3190883
|
22.66
|
|
高知
|
67
|
103935
|
2675497
|
25.74
|
|
福岡
|
831
|
1458163
|
30913270
|
21.20
|
|
佐賀
|
77
|
97302
|
2095286
|
21.53
|
|
長崎
|
163
|
184100
|
3897755
|
21.17
|
|
熊本
|
190
|
261769
|
4994567
|
19.08
|
|
大分
|
150
|
168264
|
3588613
|
21.33
|
|
宮崎
|
136
|
164574
|
4114571
|
25.00
|
|
鹿児島
|
347
|
346250
|
7299853
|
21.08
|
|
沖縄
|
3142
|
1532062
|
33819342
|
22.07
|
|
県単価平均
|
|
|
|
25.46
|
|
標準偏差
|
|
|
|
4.38
|
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