○鑑定コラム

970）こころ旅が1位(2012年10月1日コラムアクセス)

　火野正平のこころ旅の記事が、2012年7月1日から2012年9月31日までの3ヶ月の間で、当ホームページの鑑定コラムの記事アクセス集計で1位になった。

　不動産鑑定に全く関係無い、NHKのBSプレミアムで放送の火野正平の自転車による旅番組の記事が、当コラムアクセス�ｂPに躍り出てきた。
　驚くべき現象である。

　何故か私には分からない。
　世相を反映しているのであろうか。

　ゴルフクラブハウスの固定資産税評価額の判決の記事が、上位に入った。
　この記事を含めて、ゴルフ場に関する記事が20記事のうち４件を占める。

　電気代値上げのアナウンスと電気の安定供給に不安を感じたのか、電気代、ゴルフ場を太陽光発電畑に転換、温泉水からの発電の記事が注目を集めた。

　上高地の記事に多くのアクセスがあったのは、槍ヶ岳の落雷事故があったことによるものと推定する。

　上位20位の記事は、次の通りである。
　

  1位      鑑定コラム820) 「火野正平自転車のこころ旅」
　2位　　　鑑定コラム268) 「定期借地権の地代」
　3位　　　鑑定コラム337) 「経済的耐用年数とは」
　4位　　　鑑定コラム287) 「１坪とは」
  5位　　　鑑定コラム142) 「固定資産税建物基準で求められた建物価格は本当の適正な時価か」


  6位　　　鑑定コラム350)　「上高地」
　7位　　　鑑定コラム933) 「ゴルフ場クラブハウス固定資産税価格58％の需給事情修正を認める判決」
　8位　　　鑑定コラム174) 「ゴルフ場の固定資産税は高すぎる」
　9位　　　鑑定コラム187) 「土地使用貸借の価格は更地価格の20％にもなるのか」
　10位 　　鑑定コラム57)  「RC造と見紛うPC住宅」


　11位　 　鑑定コラム18)  「店舗売上高と家賃割合」
　12位　 　鑑定コラム212) 「2004年東京のRC造の建築費は1平方メートル20.6万円」
　13位　 　鑑定コラム403) 「 水道管埋設工事費はどれ程かかるか」
　14位     鑑定コラム926) 「「邪魔者は殺せ」を自分の都合でやってもらっては困る」
　15位     鑑定コラム925)　「事務所、病院、工場、倉庫の建築工事費」


　16位　 　鑑定コラム19)　 「還元利回りの求め方」
　17位　　 鑑定コラム914)  「ゴルフ場が太陽光発電畑に」
　18位　 　鑑定コラム930)  「温泉水より発電(福島土湯温泉)」
　19位　 　鑑定コラム934)  「東日本大震災で業績悪化　ゴルフ場売却」
　20位　 　鑑定コラム800)  「電気代は1kw当りいくらか」

  1位      鑑定コラム820) 「火野正平自転車のこころ旅」



　2位　　　鑑定コラム268) 「定期借地権の地代」



　3位　　　鑑定コラム337) 「経済的耐用年数とは」



　4位　　　鑑定コラム287) 「１坪とは」



  5位　　　鑑定コラム142) 「固定資産税建物基準で求められた建物価格は本当の適正な時価か」



  6位　　　鑑定コラム350)　「上高地」



　7位　　　鑑定コラム933) 「ゴルフ場クラブハウス固定資産税価格58％の需給事情修正を認める判決」



　8位　　　鑑定コラム174) 「ゴルフ場の固定資産税は高すぎる」



　9位　　　鑑定コラム187) 「土地使用貸借の価格は更地価格の20％にもなるのか」



　10位 　　鑑定コラム57)  「RC造と見紛うPC住宅」



　11位　 　鑑定コラム18)  「店舗売上高と家賃割合」



　12位　 　鑑定コラム212) 「2004年東京のRC造の建築費は1平方メートル20.6万円」



　13位　 　鑑定コラム403) 「 水道管埋設工事費はどれ程かかるか」



　14位     鑑定コラム926) 「「邪魔者は殺せ」を自分の都合でやってもらっては困る」



　15位     鑑定コラム925)　「事務所、病院、工場、倉庫の建築工事費」



　16位　 　鑑定コラム19)　 「還元利回りの求め方」



　17位　　 鑑定コラム914)  「ゴルフ場が太陽光発電畑に」



　18位　 　鑑定コラム930)  「温泉水より発電(福島土湯温泉)」



　19位　 　鑑定コラム934)  「東日本大震災で業績悪化　ゴルフ場売却」



　20位　 　鑑定コラム800)  「電気代は1kw当りいくらか」