1169）障がい者へのミッション・・・記事17位(2014年1月1日コラムアクセス)
2013年10月1日から2013年12月31日までの3ヶ月の間で、当ホームページの鑑定コラムの記事アクセス集計では、「障がい者への仕事提供が自分のミッションと云う一人の不動産鑑定士」のコラム記事が17位に入った。
一人の不動産鑑定士が鑑定評価の仕事を投げ打って、障がい者にチョコレートの製造の仕事を教え、自立させようとしている。
その不動産鑑定士かつショコラボ経営者が、最近の円安をこぼしていた。
「１円、2円の利益を得ようとして、一所懸命コスト削減に頭を使っているが、チョコの原料は輸入で、2割もの円安によって原料が甚だ高くなってしまった。極小企業は、これだけの円安で、どの様に経営していけというのか。」
と。
上位17位に入ったコラム記事を多くの人が読んで下さった。
記事を読んで、チョコを購入して下さった人がいましたら、私は感謝いたします。
御協力有り難う御座います。
私もお歳暮として少し協力いたしましたが。
4位に、6年前の2008年に書いた、雑誌「アエラ」に掲載された記事のコラムが突如入った。
最近のリートバブル、マンションの売れ行き好調の現象を反映した結果なのであろうか。
18位に山林の価格が入ったが、この理由がさっぱり分からない。
地価高騰と云っても、それは都心商業地の限られたJリートの不動産の話で、山林の価格には影響は及んでいないと私は思っているが。
上位20位の新顔は、上記のほか「お米の消費量、年間一人当り59.5kg」、「旅館の客室稼働率は35%」、「利回り法賃料の講話」、「何度言えばわかるであろうか 空室損失は経費では無いと」のコラム記事である。
上位20位の記事は、次の通りである。
1位 鑑定コラム337) 「経済的耐用年数とは」 2位 鑑定コラム820)「火野正平自転車のこころ旅」 3位 鑑定コラム403)「水道管埋設工事費はどれ程かかるか」 4位 鑑定コラム408）「『「売り出し価格」信じるな』という見出しの特集記事」 5位 鑑定コラム18)「店舗売上高と家賃割合」
6位 鑑定コラム268)「定期借地権の地代」 7位 鑑定コラム187)「土地使用貸借の価格は更地価格の20％にもなるのか」 8位 鑑定コラム815)「お米の消費量、年間一人当り59.5kg」 9位 鑑定コラム19)「還元利回りの求め方」 10位 鑑定コラム142)「固定資産税建物基準で求められた建物価格は本当の適正な時価か」
11位 鑑定コラム287)「１坪とは」 12位 鑑定コラム925)「事務所、病院、工場、倉庫の建築工事費」 13位 鑑定コラム861)「リニア新幹線関連で地価の監視始まる」 14位 鑑定コラム57)「RC造と見紛うPC住宅」 15位 鑑定コラム1052)「旅館の客室稼働率は35%」
16位 鑑定コラム800)「電気代は1kw当りいくらか」 17位 鑑定コラム1130)「障がい者への仕事提供が自分のミッションと云う一人の不動産鑑定士」 18位 鑑定コラム843)「日本の山奥の山林の平均価格はu当り43円」 19位 鑑定コラム1124)「利回り法賃料の講話」 20位 鑑定コラム1133) 「何度言えばわかるであろうか 空室損失は経費では無いと」
1位 鑑定コラム337) 「経済的耐用年数とは」
2位 鑑定コラム820)「火野正平自転車のこころ旅」
3位 鑑定コラム403)「水道管埋設工事費はどれ程かかるか」
4位 鑑定コラム408)「『「売り出し価格」信じるな』という見出しの特集記事」
5位 鑑定コラム18)「店舗売上高と家賃割合」
6位 鑑定コラム268)「定期借地権の地代」
7位 鑑定コラム187)「土地使用貸借の価格は更地価格の20％にもなるのか」
8位 鑑定コラム815)「お米の消費量、年間一人当り59.5kg」
9位 鑑定コラム19)「還元利回りの求め方」
10位 鑑定コラム142)「固定資産税建物基準で求められた建物価格は本当の適正な時価か」
11位 鑑定コラム287)「１坪とは」
12位 鑑定コラム925)「事務所、病院、工場、倉庫の建築工事費」
13位 鑑定コラム861)「リニア新幹線関連で地価の監視始まる」
14位 鑑定コラム57)「RC造と見紛うPC住宅」
15位 鑑定コラム1052)「旅館の客室稼働率は35%」
16位 鑑定コラム800)「電気代は1kw当りいくらか」
17位 鑑定コラム1130)「障がい者への仕事提供が自分のミッションと云う一人の不動産鑑定士」
18位 鑑定コラム843)「日本の山奥の山林の平均価格はu当り43円」
19位 鑑定コラム1124)「利回り法賃料の講話」
20位 鑑定コラム1133) 「何度言えばわかるであろうか 空室損失は経費では無いと」