1197）車返団地事件が判例時報に掲載・・・記事16位(2014年4月1日コラムアクセス)
2014年1月1日から2014年3月31日までの3ヶ月の間で、当ホームページの鑑定コラムの記事アクセス集計では、「車返団地事件が判例時報、判例タイムズに掲載」のコラム記事が16位に入った。
固定資産税評価額の適正価格について、最高裁が新しい判断を示し、新しい判例が作られた。
その判例は、「車返団地事件」と私は呼び、ほぼその判例の呼び方が定着しつつある。
その最高裁の新しい車返団地事件の判例を、法曹界で権威を持つ判例紹介雑誌の「判例時報」、「判例タイムズ」の2誌が取り上げたというコラム記事が上位16位に入ったのである。
直近3ヶ月発表のコラム記事が、上位20位に入るのはどうしてか難しい。
何故直近3ヶ月発表のコラム記事が上位に来ないのか、その理由は私には分からない。
そうした傾向の中にあって、直近3ヶ月発表のコラム記事数31編の中で、鑑定コラム1154の記事が、唯一上位20以内に入ったのである。
18位の「破棄差戻 春名鑑定士よくやった」は、車返団地事件の最高裁破棄差戻判決に付いての論評記事である。コラム1154の関連で読まれたものと思われる。
6位に「川奈ゴルフ場の価格」が入ったのには驚く。どの様な理由で多くのアクセスがあったのか。
9位の「最悪の2008年の箱根駅伝」は、今年の箱根駅伝でも、山梨学院大学の選手が走行中に足の骨の疲労骨折で途中棄権するというアクシデントがあったため、その関連で読まれたものと思われる。
短時間に集中するアクセス数から、箱根駅伝のテレビの影響力、視聴者数の凄さを実感する。
2014年1月から3月のアクセス上位20位の記事は、次の通りである。
1位 鑑定コラム337)「経済的耐用年数とは」 2位 鑑定コラム403)「水道管埋設工事費はどれ程かかるか」 3位 鑑定コラム820)「火野正平自転車のこころ旅」 4位 鑑定コラム268)「定期借地権の地代」 5位 鑑定コラム18) 「店舗売上高と家賃割合」
6位 鑑定コラム29) 「川奈ゴルフ場の価格」 7位 鑑定コラム187)「土地使用貸借の価格は更地価格の20％にもなるのか」 8位 鑑定コラム19) 「還元利回りの求め方」 9位 鑑定コラム398)「最悪の2008年の箱根駅伝」 10位 鑑定コラム57) 「RC造と見紛うPC住宅」
11位 鑑定コラム1052)「旅館の客室稼働率は35%」 12位 鑑定コラム843)「日本の山奥の山林の平均価格はu当り43円」 13位 鑑定コラム925)「事務所、病院、工場、倉庫の建築工事費」 14位 鑑定コラム142)「固定資産税建物基準で求められた建物価格は本当の適正な時価か」 15位 鑑定コラム800)「電気代は1kw当りいくらか」
16位 鑑定コラム1154)「車返団地事件が判例時報、判例タイムズに掲載」 17位 鑑定コラム815)「お米の消費量、年間一人当り59.5kg」 18位 鑑定コラム1101)「破棄差戻 春名鑑定士よくやった」 19位 鑑定コラム861)「リニア新幹線関連で地価の監視始まる」 20位 鑑定コラム287)「１坪とは」
1位 鑑定コラム820)「火野正平自転車のこころ旅」 2位 鑑定コラム1049)「不動産業への新規融資8.2兆円 要注意だ」 3位 鑑定コラム1052)「旅館の客室稼働率は35%」
1位 鑑定コラム337)「経済的耐用年数とは」
2位 鑑定コラム403)「水道管埋設工事費はどれ程かかるか」
3位 鑑定コラム820)「火野正平自転車のこころ旅」
4位 鑑定コラム268)「定期借地権の地代」
5位 鑑定コラム18) 「店舗売上高と家賃割合」
6位 鑑定コラム29) 「川奈ゴルフ場の価格」
7位 鑑定コラム187)「土地使用貸借の価格は更地価格の20％にもなるのか」
8位 鑑定コラム19) 「還元利回りの求め方」
9位 鑑定コラム398)「最悪の2008年の箱根駅伝」
10位 鑑定コラム57) 「RC造と見紛うPC住宅」
11位 鑑定コラム1052)「旅館の客室稼働率は35%」
12位 鑑定コラム843)「日本の山奥の山林の平均価格はu当り43円」
13位 鑑定コラム925)「事務所、病院、工場、倉庫の建築工事費」
14位 鑑定コラム142)「固定資産税建物基準で求められた建物価格は本当の適正な時価か」
15位 鑑定コラム800)「電気代は1kw当りいくらか」
16位 鑑定コラム1154)「車返団地事件が判例時報、判例タイムズに掲載」
17位 鑑定コラム815)「お米の消費量、年間一人当り59.5kg」
18位 鑑定コラム1101)「破棄差戻 春名鑑定士よくやった」
19位 鑑定コラム861)「リニア新幹線関連で地価の監視始まる」
20位 鑑定コラム287)「１坪とは」